Bert Boone: Het wordt tijd dat het lokaal bestuur van Lokeren dit knelpunt met beide handen vastpakt.

De huurprijzen swingen de pan uit. Gemiddeld bedraagt de huurprijs  in Lokeren 991 euro per maand. Jonge mensen zien een woonlening moeizaam zitten. Singles hebben het helemaal moeilijk. Er staan 656 kandidaat-huurders (alleenstaanden zonder minderjarigen, uit alle leeftijdscategorieën) op de wachtlijst voor een  sociale woning. Eigenaars vinden de renovaties te duur of hebben een probleem met hun leegstaand pand (174 gebouwen staan op het leegstandregister). Kwetsbare personen ‘verdwijnen’ in jarenlange wachttijden voor een sociale woning. Van de meer dan 1500 kandidaat-huurders zijn er 533 met een wachttijd van meer dan 5 jaar (meer dan 1/3). En wat doet de overheid? Wat kan een lokale overheid doen? Want zij zijn de regisseur van het lokale woonbeleid (art.2.2 Vlaamse Codex Wonen van 2021).

Op de gemeenteraad van 26 oktober werd het Bindend Sociaal Objectief 2042 goedgekeurd. Een overeenkomst tussen de stad en de woonmaatschappij met een belangrijk objectief dat voor de volgende decennia bepaalt welke inspanningen er worden geleverd rond sociale woningbouw.

Ons Gemeenteraadslid Bert Boone vindt alvast dat de stad meer kan doen. Tegenover een wachtlijst van meer dan 1500 kandidaat-sociaal huurders staat een nettogroei van 408 sociale woningen tegen 2042.  Te weinig voor een algemeen erkend prioritair probleem. Vandaag bestaat er een resem aan steunmaatregelen. Maar deze tussenkomsten geraken moeilijk tot bij de juiste doelgroepen die er baat bij hebben. En dit kan veel beter.

Indien het lokale bestuur van Lokeren de woonzorgen ernstig wil nemen, dan kan ze de handen uit de mouwen steken:

👉Regelmatige infosessies voor eigenaars en voor huurders, waarop maatregelen concreet worden toegelicht. 

👉Een dienstverleningsplek waarop uiteenlopende steunmaatregelen op een rij staan met ondersteunende contactmogelijkheden binnen een degelijk werkend Woonloket.

👉Een verhoogde inzet op het doorverhuren van privéwoningen, waarbij de eigenaar ervan ontlast wordt van de zorgen in de verhuur met zekerheid van huurontvangst. De woonmaatschappij verhuurt door aan de kandidaat-huurder en staat garant voor een correcte staat van de woning. De huidige ambitie ligt op 3 tot 5 inhuurwoningen per jaar. Dit kan veel hoger, mits de juiste inspanningen.

Bert: “Het wordt tijd dat het lokaal bestuur van Lokeren dit knelpunt met beide handen vastpakt. “